Полтава не относится к самым дорогим в плане недвижимости городам (таким как Киев, Донецк и Харьков), тем не менее, цены на квартиры существенно ползут вверх. В 2006 году 1 кв. м. в новом доме стоил 700$, а в 2007 - 1000$. Ещё одним фактором повышения цен на недвижимость является проведение в Украине чемпионата Евро – 2009 (среди 19-летних) и приближение 300-летия Полтавской битвы.
«Сейчас строится много нового жилья, но у него есть свой существенный минус – оно очень быстро строится, потому его качество оставляет желать лучшего. Кроме того, в новых домах стало модным отводить первый и цокольный этажи под магазины, что вызывает определенные неудобства у жильцов. Старые дома давно нуждаются в капитальном ремонте, а некоторые вообще должны сноситься. В центре города квартиры в таких домах очень дорогие, хотя сами дома строились давно. Капитальный ремонт нужно делать каждые 40 лет, а чинить крышу – каждые 5 лет» - говорит Константин Волков, эксперт по оценке недвижимости «Полтаваконсалтинг».
Так как квартиры дорогие, «жилье в кредит» становится единственным спасением семей. Но тут есть тоже свои особенности – люди, которые покупаются на низкий процент выплаты кредита, часто сталкиваются с высокими комиссиями в банке через некоторое время. Нужно помнить, что распечатку о том, какова будет сумма месячной комиссии, следует взять заранее.
На рынке недвижимости есть так называемые «перекупщики» - они покупают квартиры на первичном рынке, а потом продают его по более высоким ценам.
Также Константин Волков рассказал, что в Полтаве планируется строительство закрытых жилищных поселков (прототип Рублевки). В элитном доме строится не более 40 квартир, подземный паркинг, первый этаж отводится под детский садик, фитнес-клуб ресторан, и тому подобное. Только, чтобы жить в таком доме, требуется копия нотариально заверенного соглашения жильцов дома, что они не против, чтобы вы жили рядом с ними. Планируется строить и доходные дома – то есть такие, квартиры в которых будут сдаваться в аренду, ведь снимают жилье сейчас очень много людей.
Муниципальные программы есть – жилье для военных, для молодых семей, но получают обещанные квартиры единицы.