У Полтаві мало не завалили програму будівництва житла

Одне з будівельних підприємств обласного центру не встигає здати в експлуатацію будинок, а це 18 тисяч квадратних метрів житла. Подібні проблеми виникли і у Кременчуці.

Про ці затримки першого заступника голови Полтавської ОДА Віктора Животенка поінформували на нараді 21 листопада. А вже наступного дня він побував на всіх пускових житлових об’єктах обласного центру, щоб перевірити стан їхньої готовності.

Усього на Полтавщині цього року мали звести понад 170 тисяч квадратних метрів житла. Головна відповідальність за реалізацію цього проекту в обласному центрі покладена на три структури – управління капітального будівництва виконкому Полтавської міської ради, товариство «Сучасний дім» та будівельну компанію «Полтаватрансбуд». Повністю з планом справилася лише остання.

Управління капітального будівництва міськвиконкому за будівництво житла взялося вперше за останні п’ять років. У плані – два будинки, які б дали місту понад десять тисяч квадратних метрів саме соціального житла. Та з будівництвом по вулиці Героїв Сталінграду виникла вже традиційна проблема – платежі.

З грудня проплати підуть – пообіцяв Віктор Животенко, перший заступник голови Полтавської облдержадміністрації. Якщо так, будівельники обіцяють закінчити свої проекти у першому півріччі наступного року. Та зведення нових будинків не знизить вартості житла – наполягають будівельники. Дорожчають будівельні матеріали – ростуть і ціни на житло.

Відсутність конкуренції – от головна причина дорожнечі житла – переконаний Віктор Животенко. Дисбаланс попиту і пропозиції дозволяє будівельним фірмам, а їх всього три на Полтаву, майже без остраху виставляти максимальні ціни на квартири.

За такої кон’юнктури, на ринку житла все більшим попитом користується державна програма іпотечного кредитування, яка у народі називають «три тринадцять». За нею кредит на житло можна взяти під три відсотки річних. Минулого року в області у рамках програми продали 48 квартир. Цьоогоріч – уже 54.