21 Августа,
07:45

OLX: вартість оренди житла в Полтаві та області в 2016 році зросла на 5-15%

17 Августа 2016 14:17   311
Вартість оренди житла в Полтаві та області показала в основному позитивну динаміку: згідно з дослідженням сервісу оголошень OLX, ціни за півроку зросли в межах 5-15%, за винятком падіння ставок трикімнатних квартир.
 
Ринок нерухомості досить чутливий і коливається від безлічі факторів. На нього впливають стан справ в економіці країни в цілому і регіону зокрема, темпи інфляції, купівельна спроможність населення і курс долара до гривні. Ситуація з орендою житла, крім того, змінюється в залежності від сезону, політики влади щодо комунальних тарифів, впевненості у стабільності нацвалюти.

Підсумкова вартість орендованої квартири, крім усього іншого, визначається співвідношенням попиту і пропозиції: у великих містах через значне число охочих оренда, як правило, підіймається вище: полтавські «одинички» в середньому стартують майже від 3 000 грн, що трохи більше половини середньої зарплати в країні (5 337 грн в червні, в області — 4 578 грн). Більша частина угод здійснюється в гривні, оскільки долар США після довгого періоду нестабільності і стрибків закріпився у вузькому коридорі близько 25 грн за одиницю.

В рубриці «Довгострокова оренда квартир» у регіоні традиційно найпопулярніші — одно- і двокімнатні квартири. За півроку у Полтаві середня вартість оренди однокімнатних квартир зросла на 14,5% до 2 938 грн з невеликим падінням до 2 539 грн у квітні. У районних центрах області рекорд показали Лубни: «одинички» подорожчали на третину до 1 418 грн. У Кременчуці «одинички» подорожчали на 4%, до 1 852 грн, у Горішніх Плавнях — зупинилися на нижній позначці після коливання в межах 1 200-1 600 грн за місяць.

Оренда двокімнатних квартир у Полтаві зросла слабкіше — з січневих 3 599 грн на місяць до 3 778 грн в липні, на 5%. У Кременчуці навпаки — відчутне зростання на 17% з січневих 2 173 грн до 2 501 грн. У Горішніх Плавнях з січня спостерігалось незначне падіння на 3% до 1 833 грн у липні, в той час як у лютому ставка показала мінімальне значення за півроку — 1 556 грн. У Лубнах — зниження до мінімальних 1 467 грн після весняних 1 700-1 950 грн на місяць.
 
Вартість оренди 1- та 2-кімнатних квартир на Полтавщині, грн

Місто
Кімнати
Січень 2016, грн
Липень 2016, грн
Полтава
1
2566
2938
2
3599
3778
Кременчук
1
1776
1852
2
2137
2501
Горішні Плавні (раніше Комсомольськ)
1
1408
1400
2
1900
1833
 
Лубни
1
1083
1418
2
1540
1467
Миргород
1
1550
1363
2
2100
2000
 
«Трійки» Полтави в ціні втратили близько 6% до 4 324 грн, у Кременчуці — зросли на 15% до 3 303 грн, в Лубнах і Горішніх Плавнях втратили близько третини ціни, до 1 200 грн і 1 500 грн відповідно.
 
Найдоступніша пропозиція Полтавської області — «малосімейка» в Кременчуці за 800 грн на місяць, а найдорожча — сучасна «трійка» в Полтаві за 15 000 грн.

Дещо вищі ціни в сусідніх областях. Наприклад, у Дніпрі оренда однокімнатної квартири в липні в середньому становила 3 593 грн, двокімнатної — 4 892 грн, трикімнатної — 6 989 грн. У районних центрах Дніпропетровської області місячна оренда «двійки» була такою: у Кривому Розі — 2 544 грн, у Павлограді — 1 850 грн, в Кам'янському (раніше Дніпродзержинськ) — 1 713 грн. Дніпровська ситуація аналогічна харківській: в обласному центрі ціни на оренду падають, а в районних центрах зростають.

До оренди найчастіше не входить оплата комунальних послуг, тому восени, коли прийдуть квитанції з новими тарифами на воду і газ, між власниками та квартиронаймачами очікуються суперечки, які, можливо, вплинуть на орендні ставки. До того ж власники квартир активно стежать за ситуацією на валютному ринку і в разі різких стрибків курсу долара будуть намагатися нівелювати ризики, зафіксувавши вартість у доларах або підвищивши її з запасом в гривнях.
OLX
Рекомендуем почитать
18 Августа 16:26,   130
 Підприємство зацікавилося Книшівським шлюзом-регулятором, на території якого планують створити міні-гідроелектростанцію.
17 Августа 16:21,   153
Рішення «Про реалізацію проекту «Кременчуцькі зупинки - очікування з комфортом» виноситься на розгляд пленарного засідання 25 сесії Кременчуцької міської ради, як ...
17 Августа 13:31,   126
Вже скоро футбольне поле зі штучним покриттям (20х40 метрів) розпочне робоче функціонування для учнів загальноосвітньої школи № 9.
15 Августа 12:41,   131
Триває капітальний ремонт дитячої музичної школи ім. А. Коломійця.
15 Августа 11:10,   113
Сьогодні за цими адресами заплановано дорожні роботи:
15 Августа 09:19,   111
У мікрорайоні Лашки відзначили Свято Маковія та завершення ремонту контакт-центру № 7, спеціалісти якого проводитимуть роботу з жителями мікрорайону в сфері комунікацій та питань б ...
14 Августа 14:28,   149
У Гадяцькій лікарні Wi-Fi зона на кожному поверсі, в кожному відділенні.
14 Августа 09:28,   234
У більшості пасажирських вагонів «Укрзалізниці» відсутня система кондиціонування повітря.
08 Августа 13:30,   125
КП «Шляхове ремонтно-будівельне управління» продовжує наносити червоно-білу розмітку в місцях пішохідних переходів, розташованих на найбільш вразливих ділянках автошлях ...
07 Августа 15:34,   153
Управлінням соцзахисту населення опрацьовано дані, надані у результаті верифікації достовірності інформації, наданої громадянами при оформленні субсидії для відшкодування витрат на ...
Все новости раздела →
разместить рекламу
разместить рекламу
разместить рекламу

Использование материалов сайта разрешается при условии обязательного указания активной, не закрытой от индексирования поисковыми системами, не скриптовой гиперссылки на сайт Полтава-Инфо – Poltava.Info, для печатных изданий – с формулировкой «по материалам сайта Poltava.Info».

Внимание! Перепечатка и копирование информации из разделов Афиша Полтавы, Финансы, Заведения HoReCa, Здоровье и красота, Каталог предприятий, Туризм и путешествия, Дом и ремонт запрещена в любом виде!

Администрация сайта Полтава-Информ не всегда разделяет мнение авторов статей и не несет ответственности за содержание информации, которая размещается посетителями ресурса.

© 2004-2017 «Полтава-Инфо» информационный сайт
О проекте
|
Размещение рекламы
|
Контакты
|
Обратная связь