Олександр Мамай: «Реорганізація ЖЕКів поліпшить якість обслуговування мешканців»

Олександре Федоровичу, остання сесія міської ради вирішила залишити у Полтаві лише один ЖЕК. Яка причина і необхідність цього кроку?

Про те, що в Полтаві буде лише один ЖЕК, я говорив не один раз. Наголошую: не управлінська компанія, а міський, комунальний ЖЕК, який повністю належатиме громаді.

Це логічний крок у ситуації, що склалася. ЖЕКи вимагали великих коштів на утримання. Дотація на рік – три мільйони гривень! Ці гроші можна було б спрямувати на ремонт доріг чи дитяче харчування. А ми змушені були їх витрачати, наприклад, на зарплати інженерно-технічним працівникам: начальникам, бухгалтерам, паспортистам. Тепер же, завдяки реорганізації, ми плануємо зменшити витрати на їх утримання десь на 15%.

Чи позначиться реорганізація на робочих кадрах ЖЕКів?

Я обіцяю: жодного двірника, жодного слюсаря, жодного сантехніка не звільнять. У нас їх не вистачає і так. Скорочення торкнуться лише адміністрації, а не робочих рук, які нині на вагу золота. Просто поменшає начальників.

Ще одна проблема – витрати ЖЕКів на енергоносії…

Так, справді, минулого року плата за тепло по ЖЕКах зросла в 2,2 рази. Якщо в середньому фонд заробітної плати по ЖЕКу складає приблизно 170 тисяч, то витрати на тепло - близько 20 тисяч щомісяця.

Аналогічна ситуація з електроенергією і газом. Для ЖЕКів усе це мінуси без покриття. Є великий розрив між тими коштами, які платять ЖЕКам мешканці, і тими, які платять за енергоносії ЖЕКи. При цьому я нагадую: у Полтаві досі найнижчі тарифи в Україні – 95 копійок за максимум послуг. Тим часом у Кременчуці мешканці платять за один квадратний метр від 2 гривень до 2 гривень 60 копійок. Як відомо, тарифи ми не піднімаємо. Отже, гроші ЖЕКам брати нізвідки, треба економити, в тому числі на енергоносіях.

Єдиний комунальний ЖЕК – де він розміститься? І що буде з приміщеннями, звідки ЖЕКи виїдуть?

Розміститься він на базі ЖЕКу №2. Ця дільниця працювала найстабільніше і без боргів. У колишніх ЖЕКах залишаться тільки виробничі приміщення. Адміністративні приміщення здамо в оренду, щоб поповнювати міський бюджет. Кошти від оренди йтимуть на першочергові потреби міста: на наші школи та лікарні.

Але чи буде ця реорганізація зручною для мешканців? Було кілька ЖЕКів – і люди нарікали на черги, а тепер буде один…

Я запевняю полтавців: ми зробили все для того, щоб якість послуг не тільки не постраждала, але й поліпшилася. Хоча сам комунальний ЖЕК буде на вулиці Калініна, 14, але паспортисти і бухгалтери, які нараховують плату, розмістяться в трьох райвиконкомах. Всі знають, де вони, туди зручно добиратися.

Якщо в ЖЕКах паспортисти працювали по дві години вранці і ввечері, нині вони обслуговуватимуть мешканців щоденно з 8.00 до 17.00. Тобто кожен з вас може звернутися у цей час до райвиконкомів і отримати всю необхідну інформацію, всі довідки – з паспортного столу, про склад сім’ї та інші.

Крім того, тепер істотно скоротиться кількість паперів, не стане бюрократичної тяганини. Райвиконком – це один «вузол», де можна взяти всі необхідні довідки. Це зручно для людей.

Коли паспортисти і бухгалтери почнуть працювати у райвиконкомах?

З 1 квітня цього року. До того часу звертайтеся на свої ЖЕКи.

Ви говорите про покращення якості послуг. Але чи здатна взагалі існуюча система житлово-комунального господарства його забезпечити?

Якість послуг підвищиться лише тоді, коли підвищаться тарифи. Причому, в кілька разів. Але я розумію, що за непростого економічного стану це вдарить по кишенях полтавців, передусім – незахищених верств. Тому підвищенню є альтернатива - створення об’єднань співвласників багатоквартирних будинків. Там ви самі замовляєте послуги і самі контролюєте їх виконання. І ви твердо знатимете: мої кошти підуть на ремонт під’їзду чи заміну труб. Правління об’єднань обиратиметься вами і звітуватиме вам. Все буде в руках мешканців – ваших руках.

Тому я вкотре звертаюся до полтавців: створюйте такі об’єднання, а ми будемо вам допомагати. Адже ОСББ – це майбутнє житлово-комунальної сфери.