20 Червня,
14:15

4 причини, чому житло в Україні в цьому році дорожчати не буде

11 Жовтня 2017 09:58   335
Чи варто українцям очікувати традиційного для осені підвищення цін на первинну та вторинну нерухомість — підкажуть експерти.

Первинна та вторинна нерухомість у різних містах нашої країни до кінця року дорожчати не буде — так стверджують аналітики. Експерти навіть заявляють, що підвищення цін не варто очікувати не тільки в цьому, а й в найближчі кілька років. Перевірити, як змінювалася вартість квадратного метра в новобудовах Львова, Києва та інших міст допоможе каталог нерухомості ЛУН.ua, де зібрані всі пропозиції первинного ринку житла.

На ринок і ціноутворення впливають одночасно кілька факторів. Аналітики пояснюють, з яких причин у найближчий час квартири в Україні не подорожчають.

Велика кількість пропозицій


Конкуренція серед будівельних компаній останнім часом лише зростає: новобудови активно з’являються у великих і не дуже містах, освоюється також передмістя. Враховуючи велику кількість пропозицій, девелопери змушені тримати ціни на прийнятному для покупців рівні. До того ж часто на первинне житло діють акції та знижки, що дозволяє придбати його ще дешевше. В таких умовах про ймовірне подорожчання нерухомості поки що не йдеться.

Низький попит і невигідна іпотека


Невисокий попит на квартири обумовлений також відсутністю вигідного іпотечного кредитування. Банки пропонують середню ставку в районі 20% річних, до того ж потрібно сплатити солідний перший внесок — від 30 до 50% від вартості помешкання. При таких умовах переплата за квартиру буде дійсно суттєвою. До того ж більшість українців просто не можуть собі дозволити віддавати близько 10 000 гривень щомісяця за кредит на житло.

Ситуація, що склалася з кредитуванням, спонукає забудовників не піднімати ціни та пропонувати інвесторам купівлю квартири з розтермінуванням. Якщо недавно розстрочку давали максимум на 3 роки, то зараз поширеною умовою є термін — 5-10 років.

Інфляція


Прогноз НБУ про інфляцію на 2017 рік становить 9,1%. Хоча експерти заявляють, що вона буде значно вищою — на рівні 12-14%. Такий показник вказує на те, що українці будуть використовувати свої заощадження на те, щоб вижити, відкладаючи купівлю житла на невизначений термін.

Низька привабливість для інвестицій


Більшість іноземних партнерів не поспішають починати роботу в Україні, що свідчить про те, що доходи українців у найближчі пару років у доларовому еквіваленті не виростуть. Значний відсоток населення відкладе покупку нерухомості, оскільки не зможе придбати її через недостатній рівень доходу.

Рекомендуем почитать
23 Січня 11:08,   287
Размещение рекламных материалов на щитах – один из наиболее востребованных видов продвижения любых продуктов, ориентированных на массовую аудиторию. ...
15 Грудня 13:06,   379
Учні НВК: СЗШ І-ІІІ ст.- гімназії міста Гайсин взяли участь у інформаційній інтерактивній зустрічі.
15 Грудня 11:22,   378
24 грудня у Полтаві відбудеться перший етап благодійного ярмарку у підтримку онкохворих дітей «Чужих дітей не буває».
15 Грудня 09:40,   236
Працівники КП «Благоустрій Кременчука», як-то кажуть не покладаючи рук, готують головну новорічну ялинку Кременчука до урочистого відкриття. ...
15 Грудня 07:45,   194
П’ятнадцятого грудня на Полтавщині, за повідомленнями Укргідрометцентру, очікується хмарна погода. Місцями – дощитиме.
14 Грудня 14:24,   197
З 13 по 16 грудня волонтери благодійної акції «Святий Миколай – дітям» збиратимуть подарунки для маленьких кременчужан, які опинилися в складних життєвих обставин ...
14 Грудня 13:29,   193
У наш час гостро стоїть питання покращити, урізноманітнити, зробити більш цікавим життя такої категорії людей, як людей поважного віку.
14 Грудня 07:45,   164
Чотирнадцятого грудня на Полтавщині, за повідомленнями Укргідрометцентру, очікується сильний туман, ближче до вечора – буде сильна хмарність.
13 Грудня 12:24,   230
Кожен кременчужанин може долучитись до загальної доброї справи буквально у два кроки: 1. Заходиш у один з магазинів, які долучились до акції. 2. Купуєш подарунок для діток та перед ...
13 Грудня 10:30,   160
Дітей, які опинилися в складних життєвих обставинах й тих, що мають особливі потреби у день Святого Миколая привітають у Миргороді.
Все новости раздела →
разместить рекламу
разместить рекламу
разместить рекламу

Використання матеріалів сайту дозволяється за умови обов'язкового вказівки активного, не закритого для індексації пошуковими системами, не скриптового гіперпосилання на сайт Полтава-Інфо - Poltava.Info, для друкованих видань - з формулюванням "за матеріалами сайту Poltava.Info".

Увага! Копіювання інформації із розділів Афіша Полтави, Заклади HoReCa, Здоров'я та краса, Каталог підприємств заборонене у будь-якому вигляді!

Адміністрація сайту Полтава-Інфо не завжди поділяє думку авторів статей і не несе відповідальності за зміст інформації, яка розміщується відвідувачами ресурсу.

© 2004-2018 "Полтава-Інфо" інформаційний сайт
Про нас
|
Розміщення реклами
|
Контакти
|
Зворотній зв'язок