21 Октября,
17:12

4 причини, чому житло в Україні в цьому році дорожчати не буде

11 Октября 2017 09:58   264
Чи варто українцям очікувати традиційного для осені підвищення цін на первинну та вторинну нерухомість — підкажуть експерти.

Первинна та вторинна нерухомість у різних містах нашої країни до кінця року дорожчати не буде — так стверджують аналітики. Експерти навіть заявляють, що підвищення цін не варто очікувати не тільки в цьому, а й в найближчі кілька років. Перевірити, як змінювалася вартість квадратного метра в новобудовах Львова, Києва та інших міст допоможе каталог нерухомості ЛУН.ua, де зібрані всі пропозиції первинного ринку житла.

На ринок і ціноутворення впливають одночасно кілька факторів. Аналітики пояснюють, з яких причин у найближчий час квартири в Україні не подорожчають.

Велика кількість пропозицій


Конкуренція серед будівельних компаній останнім часом лише зростає: новобудови активно з’являються у великих і не дуже містах, освоюється також передмістя. Враховуючи велику кількість пропозицій, девелопери змушені тримати ціни на прийнятному для покупців рівні. До того ж часто на первинне житло діють акції та знижки, що дозволяє придбати його ще дешевше. В таких умовах про ймовірне подорожчання нерухомості поки що не йдеться.

Низький попит і невигідна іпотека


Невисокий попит на квартири обумовлений також відсутністю вигідного іпотечного кредитування. Банки пропонують середню ставку в районі 20% річних, до того ж потрібно сплатити солідний перший внесок — від 30 до 50% від вартості помешкання. При таких умовах переплата за квартиру буде дійсно суттєвою. До того ж більшість українців просто не можуть собі дозволити віддавати близько 10 000 гривень щомісяця за кредит на житло.

Ситуація, що склалася з кредитуванням, спонукає забудовників не піднімати ціни та пропонувати інвесторам купівлю квартири з розтермінуванням. Якщо недавно розстрочку давали максимум на 3 роки, то зараз поширеною умовою є термін — 5-10 років.

Інфляція


Прогноз НБУ про інфляцію на 2017 рік становить 9,1%. Хоча експерти заявляють, що вона буде значно вищою — на рівні 12-14%. Такий показник вказує на те, що українці будуть використовувати свої заощадження на те, щоб вижити, відкладаючи купівлю житла на невизначений термін.

Низька привабливість для інвестицій


Більшість іноземних партнерів не поспішають починати роботу в Україні, що свідчить про те, що доходи українців у найближчі пару років у доларовому еквіваленті не виростуть. Значний відсоток населення відкладе покупку нерухомості, оскільки не зможе придбати її через недостатній рівень доходу.

Рекомендуем почитать
20 Октября 07:30,   102
На Полтавщині, за повідомленнями Укргідрометцентру, двадцятого жовтня – невелика хмарність.
19 Октября 14:52,   99
У Кременчуцькому колегіумі № 25 сьогодні відбулася лінійка-реквієм, присвячена відкриттю меморіальних дошок випускникам навчального закладу, які загинули під час проведення АТО - С ...
19 Октября 07:30,   122
На Полтавщині, за повідомленнями Укргідрометцентру, дев’ятдцятого жовтня – мінлива хмарність.
18 Октября 07:30,   142
На Полтавщині, за повідомленнями Укргідрометцентру, вісімнадцятого жовтня – сонячно. Місцями – мінлива хмарність.
17 Октября 17:07,   223
Сьогодні під стінами Полтавської ОДА зібралося кілька десятків активістів, депутатів, державних діячів і представників різних політсил, вимагаючи від керівництва області звернення  ...
17 Октября 07:30,   187
На Полтавщині, за повідомленнями Укргідрометцентру, сімнадцятого жовтня – хмарно. Місцями – дощитиме.
13 Октября 15:34,   198
Представники різних політичних сил запланували зібратися 17 жовтня зранку під Полтавською ОДА і вимагати від облкерівництва без зволікань подати звернення до Верховної Ради і вимаг ...
13 Октября 12:03,   194
У Миргороді, поліцейські, кожного ранку біля навчальних закладів міста перед початком шкільних занять здійснюють нагляд за дотриманням правил перевезення водіями дітей в автотрансп ...
13 Октября 07:30,   123
На Полтавщині, за повідомленнями Укргідрометцентру, тринадцятого жовтня сильна хмарність.
12 Октября 14:57,   126
На сесії Полтавської облради мешканці Яресьок мітингували, протестуючи проти будівництва на території Шишацького району нафтопереробного заводу.
Все новости раздела →
разместить рекламу
разместить рекламу
разместить рекламу

Использование материалов сайта разрешается при условии обязательного указания активной, не закрытой от индексирования поисковыми системами, не скриптовой гиперссылки на сайт Полтава-Инфо – Poltava.Info, для печатных изданий – с формулировкой «по материалам сайта Poltava.Info».

Внимание! Перепечатка и копирование информации из разделов Афиша Полтавы, Финансы, Заведения HoReCa, Здоровье и красота, Каталог предприятий, Туризм и путешествия, Дом и ремонт запрещена в любом виде!

Администрация сайта Полтава-Информ не всегда разделяет мнение авторов статей и не несет ответственности за содержание информации, которая размещается посетителями ресурса.

© 2004-2017 «Полтава-Инфо» информационный сайт
О проекте
|
Размещение рекламы
|
Контакты
|
Обратная связь