Майже кожна людина володіє нерухомістю або мешкає в орендованій квартирі чи кімнаті

Відтак, хоч раз в житті користується послугами ріелторів агентства нерухомості. Однак, і серед останніх, наголошують спеціалісти, є фіктивні агентства, головна мета яких – обдурити людей.

Афери у сфері нерухомості – злочин для Полтавщини не новий, говорить речник полтавської міліції Юрій Сулаєв. У правоохоронних органів є досвід розкриття таких неправомірних дій, які скоюються громадянами України на території нашої області. Так, свого часу була викрита група зловмисників, які займалися аферами у сфері нерухомості.

Юрій Сулаєв, начальник ВЗГ УМВС України в Полтавській області: "Більше десятка квартир, з різною вартістю ці квартири продані, від 40-ка тисяч і більше. В них є власники, особи, які купляли у цих людей, які продавали незаконно ці квартири через підроблені документи".

Голова Полтавського обласного відділення Асоціації фахівців з нерухомості України Ігор Лебедик говорить: такі злочини у Полтаві час від часу трапляються, і щоб не потрапити на гачок «нечистих на руку» ділків, слід користуватися послугами агентств нерухомості. Причому, продовжує Ігор Лебедик, і до вибору самого агентства потрібно підходити з великою відповідальністю та відбирати їх за певними критеріями.

Ігор Лебедик, голова Полтавського обласного відділення Асоціації фахівців з нерухомості України: "Агентство нерухомості повинне працювати на ринку доволі великий час, мати бездоганну репутацію, бути членом Асоціації спеціалістів по нерухомості. Представництва асоціації існують в кожному обласному центрі. Це найбільша професійна організація в Україні, яка проводить сертифікацію ріелторів".

Ігор Лебедик продовжує: вступити до асоціації агентству нерухомості дуже непросто і будь-кого туди не беруть. Додає: агентству потрібно мати досвід, його спеціалісти повинні пройти навчання та скласти відповідні кваліфікаційні екзамени. За більш ніж 15 років існування Асоціації її члени довели свою чесність та кваліфікованість у наданні послуг на ринку нерухомості.

До того ж, запевняє Ігор Лебедик, обов'язково потрібно звертати увагу на кількість працівників в агентстві, на те, чи належить приміщення, де воно базується, у власності самої організації, яка займається нерухомістю. Останнє, підкреслює Ігор Лебедик, дуже важливо, адже це є свідченням того, що агентство прийшло на ринок з серйозними намірами та надовго. Погоджується з цими словами і юрист Наталія Жовтяк. Вона додає: необхідно звернути увагу на свідоцтво реєстрації агентства нерухомості. Адже наразі в місті Полтава існує велика кількість підприємств, які називаються себе різними іменами, а насправді під їх вивіскою працюють приватні підприємці.

Наталія Жовтяк, юрист АН «Полтавська нерухомість»: "Обов'язково потрібно поцікавитися, хто займається юридичними питаннями, готує документи до угоди. В надійних агентствах нерухомості цим займається дипломований юрист, а не ріелтор-одинак, який не має юридичної освіти і часто плутається в документах".

Тому, продовжує юрист, до вибору агентства нерухомості, якому ви вирішили довірити одну з найголовніших у житті угод, слід ставитися серйозно. І в жодному разі не звертатися, якщо ви сумніваєтеся у порядності його працівників.